2024年全年都走完了，现在根本开端对2024年度进行一些总结了，可是今日，残次先把2024年的收官之月，重庆楼市12月份给残次说了来，明日开端，还有下周，天狼给残次说下2024年度重庆楼市总结，残次残次一同来看

  榜首，残次榜首步来看详细的一些数据，依据重庆市网签数据计算来看（截止修长2025年1月2号17点）在2024年12月份一共有43盘入市，3076套房源入市，在年底收官之月，供给端方向，有所的提高的

  第二，从详细业态来看，高层2盘，小高层14盘，洋房20盘，别墅7盘，中高端业态仍然是主力

  从详细业态来看，高层去化率20.41%，小高层去化17.34%，洋房去化34.08%，别墅去化不太抱负。总的来看，尽管比照11月份距离不算太大，年底的最终一个月，收官之月的成交量也不算太差

  中心区方向，渝中区无盘入市，江北区64.47%，沙坪坝区去化率25.92%，南岸区去化率不太抱负，九龙坡区去化率21.39%

  从成交方向来看，12月份的商场，在成交量方面，尽管说没有10月份那样强烈，可是在促销的态势下，仍然有所成交的，尤其是在价格这个环节上，年底敞开强壮的价格冲击，中心区方向仍然坚持优异态势，且价格在当下商场来看，也不低，特别是一些具有质量和方位两层优势楼盘

  从方针方面来看，12月份方针端，根本来说，都是定调来年的楼市，天狼也给残次专门的剖析过了，那么如坐针毡着重的是，在2025年楼市止跌这个方针是必定要完成的，一同分解的这个趋势会促进显着起来，有些购房者也都可以看出来的，楼市的下半场，是质量为王的下半场，是方位为王的下半场

  第三，从优惠方面来看，依据不完全数据计算来看，江北方向有13盘，南岸区方向27盘，九龙坡方向17盘，沙坪坝区方向28盘，渝北方向73盘，大渡口区方向16盘，北碚方向18盘，巴南方向21盘，渝中方向8盘，从优惠方向来看，特别对错中心板块，优惠力度在某些特定的程度上可以说创下新高

  第四，残次再来看二手房商场，依据安居客的多个方面数据显现来看，11月份均价9286，环比回落1.46%，二手房的商场，以价换量十分的显着，特别是一些版块超级大盘，尽管说是之前新房热销，销冠盘，可是在现在二手房的商场上，根本是靠价格制胜，一同也带来了销量提高，详细二手房关于2024年度，天狼在下周给残次详细说

  整个12月份的商场，其实没什么太好说的，主要是年底优惠力度大，还有便是定调2025年的楼市，而这些天狼都是转门给残次一同剖析过的，那么在如坐针毡，天狼给残次再次着重，置业重庆，中心优先，好吧，关于2024年12月份的商场就给残次说这么多了